法甲

誰能告訴我客天下房價如何

2020-01-19 04:55:40来源:励志吧0次阅读

郑州未来房价会如何问题详情:郑州房价从2008年的2000多元每平米飙升到现在的14000元每平米不能不说是高价了,毕竟高工资的在少数,房地产拿地价格上涨,城中村一夜暴富,结果都是我们这些打工族买单现在还适合买房吗二套房以上的是不是应该抛售了

推荐回答:郑州的房价泡沫水分太大啦,肯定要降价,国家政策大趋势就是要降房价,尤其首先要降的就是这类泡沫房价,别再被房地产商家制造的房价恐慌性蒙蔽双眼,盲目地跟着商家转,被房地产商家套钱,只会越陷越深别再投机买房赚钱了,国家现在就是要严厉打击这群人,破坏经济市场,坑害百姓,刮取人民的血汗钱

在你们那里,你现在能接受的房价如何问题详情:君临天下美式客厅装修效果图

推荐回答:家与房子是秘不可分的,虽然比较俗,可是没办法啊,毕竟常说有屋才有家嘛可随着经济的发展,这越发升高的房价,我们又有多少人被压得喘不过气呢可就算如此,房子我们还是得买啊

如果楼主问我能接受多少元每平米的房子,我当然回答越低越好

可天下没有免费的午餐,太过低价的房子,总觉得有那么点猫腻,毕竟白菜价房子的事情发生的几率是0%

至于它为什么低价,有可能是建筑材料不行,有可能是地基不太好,有可能是地段不行等等

说真的,我作为一个对生活有要求的人,对房子当然也是有要求的啊

我可以接受贵一点的房子,但前提它要具备:

1、地段比较好

选房子最重要的是地段啊,买那么偏的房子,你一年也住不了几回啊如果周边没有商场、学校、交通这些设施,你想想每天载孩子上学、买些生活用品都需要开个把小时才能到,心累啊,绝望啊,这样的房子买了也白买,升值空间也不大啊

2、选择比较知名的建筑商房子

需要挑比较知名,有合格资质认定的承建商建造的房子,不说其他,最起码建筑材料有保证啊

不会短短几年就产生开裂等问题

至于建筑商,我就不推荐了,毕竟知名的,也就那么一些

、不用因为采光差的房子比采光好的房子便宜就买,你会后悔的,毕竟一间常年见不到阳光的房子,只会又潮湿又阴冷又暗,住着不舒服,还容易病

4、不选房屋附近有高压电、发射塔等的地方,谁知道会不会对人体有害呢

临沂市的房价如何问题详情:市中心和南坊都一万多了

推荐回答:不合理,之前是因为很多炒房者,现在炒房者没有了,再这么涨下去就不合理了

看到7月份的房地产数据,炒房者再也笑不起来了,因为最关键的一个数据:成交量,无论是同比还是环比都下降了很多

拿一二线城市来说,7月份的房地产成交量普遍比6月份下降了,有的地区同比去年的7月份来说更是下降了50%以上,这意味着,购房者的购房意愿越来越弱,房地产中的接盘侠也越来越少了

可以说,现在的二手房是有价格没成交量,有的房产中介,一个房子挂了2个月还没有人问,有的房产经纪人更是一个月都没有成交一套房子

最近走访了多个房地产中介了解到,二手房交易相对于新房来说,已经是降至低点了

中介马先生说道:“从6月份到7月份,我们店一共才成交了5套房产,这个业绩比去年同期下降了好几倍,去年的7月份,我们店就成交了12笔交易,店里的同事们一周七天根本没有休息的时间,还要从早到晚的加班,才能应付得了客户的需求,现在好了,有的同事已经一个月都没有业绩了,有几个同事已经在前几个月陆续的离职了,我们剩下的几位同事每月也是领着最低的基本工资,这些钱连每个月的吃饭都不够,好在这两个月是租房的旺季,但是租房的中介费太少了,每成交一套租房的房源,中介费也就一个月的房租,到我们个人手里也就几百元

同样的感受,卖房者孙先生也深有体会,“6月份的时候成交一套房子的周期还在2周左右,到了7月份,如果价格不下降个10%,购房者根本不会跟你去谈

”孙先生对卖房深有体会,因为他近两年就是靠着买房卖房得到了人生中的第一桶金,5年内连续卖买了 套房子,为他带来了近200万的收益

“现在房子不好卖了,我这个房子挂了2个星期了,降了两次价了都没有成交,现在的行情谁都明白,从今年到明年价格还是以稳定为主,特别是现在银行的利率又涨了,买房的人就更少了,我们好几套房子在手的人,最着急的就是将手上多余的房子卖出去,现在没有人接盘我们心里也是着急

在的走访中,也遇到了几位前来看房的购房者,但是他们购房的意愿都不是很强,市民李大姐陪着父亲来看房,到了中介的门店之后只是问问价格就转身走了,她对说道,“未来的价格一定会降的,现在谁买房,谁就是在高位上接盘,如果不是刚需购房者或者急着买房结婚,谁会现在这个时间去买房

在的走访过程中发现,随着限购的进行,交易量逐渐的减少,购房者也越来越理智,对于现在的价格来说,他们中的大多数是不能接受的,这也是交易量上不去的原因,而那些急用钱的二手房房东,也是不得不降价才能成交,所以,现在的这个时间,也许并不是买房的最佳时机

常熟最新的房价如何问题详情:就在昨天隔壁城市出了限售,常熟的房价如何演绎,大家来说说吧

推荐回答:楼盘感谢邀请

常熟私营经济发达,常熟和昆山不同,昆山台企外企特多,所以昆山GDP比常熟高,但是常熟老百姓比昆山老百姓富裕

前几年苏州下辖所有县级市,常熟私家车年上牌量都是第一

按照目前常熟的发展速度, 高架直通滨江开发区. 沪通铁路, 沿江城际铁路等配合大上海的发展预测三年后常熟三环内房价不会低于两万 学区房会在2万5左右!

谁能谈谈未来五年重庆房价走势推荐回答:

我去过那里,重庆听起来很大的城市,其实他比你想象中还要大

长江嘉陵江在朝天门汇合流向远方,非常的壮观

2015年的时候有一个记录节目叫做最后的棒棒,讲述一些重庆的过往,推荐大家看一下

今年我又去重庆看了下,给我的映像和西安一样,就是历史沉淀感强(老旧)

重庆的工业比较强,但是主城区贫富差距还是大,可能你站在一个转角,向左看是二十年前的重庆,向右看又是一个非常现代化的都市

我记得在那里打了一个出租车,女司机告诉我她住的地方很偏,现在都买一万多了,七八千块钱她都不会买,现在更不想买了,她还告诉我现在赚钱很难

虽然我在重庆婷刘的时间不多,但是很喜欢那里的文化,每个人都很热情友善,但是我认为他和成都一样,虚火太旺,房价涨小跌大

下半年西安房价如何问题详情:

推荐回答:谢谢邀请,针对问题,下半年西安房价会如何走势我们通过一系列政策及数据来了解一下

2017下半年西安房价走势

今年,西安市发布了《西安市人民进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》

意见中提到,对在西安市无住房的居民家庭,首次申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于 0%

对已拥有1套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的,首付款比例不低于40%;购买非普通住房的,首付款比例不低于50%

对居民家庭购买第 套及以上住房的,暂停发放商业性个人住房贷款

所以西安在下半年的政策调控下,有望回暖,但还是会处于稳步增长的趋势,只是会放缓

而大数据显示:

克而瑞数据显示,4月西安商品住宅供应面积为146.81万㎡,环比大增114. %,同比增56.12%

而成交数据则表现的更为亮眼,4月西安商品住宅成交面积为 02.57万㎡,为前三个月成交量的总和,环比大增109. %,同比增111. 6%

同样极不平衡的供求关系,也使西安商品住宅消化周期降为10个月

西安房价自2016年末止跌回升后,开启了连续上涨模式

据安居客数据,去年9月,西安二手房

房价仅为6 08元/平方米,到了今年5月,西安二手房挂牌价已经涨至7147元/平方米

西安4月二手房均价 6940 元/m2,环比上月上涨 2.99% ,同比去年同期上涨 10.84%

西安房价最高的仍然为雁塔区,不过房价已经涨至9155元/㎡

房价最低的区县则变为蓝田县,房价为 7 0元/㎡,房价环比下跌7.8%

另外该还有鄠邑区和临潼区房价出现环比下跌

从同比来看,周至县、蓝田县、灞桥区房价涨幅均超20%,其中灞桥区房价涨幅最高,同比上涨29.2%

另外,从环比来看,灞桥区和周至县涨幅比较大,其中灞桥区房价从6148元/㎡,涨至70 0元/㎡

西安房价值得投资吗?

对不少投资者来讲,早一步入市,就代表着跟上楼市节奏赚得真金白银

然而,楼市新政出台后,各地成交量出现“速冻”态势,这其中对于投资性购房者的挤出效应不言而喻

资金压力大,有些撑不住的打算降价卖房了

这次新政打击力度最大的,无意就是短炒投资客了,炒房闭着眼睛也能赚钱的辉煌时代已经过去了

如今市场转冷,想要找到接盘侠不宜,再卖到高价更不易

而此前高价入市且使用高杠杆的短炒客,有些已经撑不住了

从长远来看,西安仍具投资价值,中国社会科学院城市发展与环境研究发布的蓝皮书预测,2017年房地产市场进入量价调整阶段,但部分城市仍存在市场机会

二线过热城市房价空间被透支,量价回调是大概率事件,但具备产业和人口支撑的城市,如天津、郑州、武汉等城市受益于城市群发展,城市潜力将逐渐显现,量价进入平稳增长周期

西部节点型城市,如重庆、成都、西安等城市房价相对较低,市场发展有望进入新阶段

以上是个人看法

如何看待汕头的房价问题详情:近年汕头房价持续大幅上涨,多处楼盘每平方米超两万,您觉得汕头的房价虚高吗合理房价范围应该是多少下一步的房价走势如何

推荐回答:汕头市真正的房价应该分几个片区

市中心区,包括金平区,龙湖区

濠江区是独立一个片区,澄海区是独立一个片区,潮阳区也是独立一个区域,潮南区是最后一个独立的区域

各个区域的情况都不同

就中心区域论,汕头的房价目前偏高了,大概是每平方均价过万

与工资水平,消费水平脱节

汕头市中心区域对其他区域的吸引力并不强

就澄海,潮阳,潮南的一些白领,或者中小型企业的老板而言,他们更乐意在本区域的城区购房居住

这部分人群是有一定购买力,并且人数是最多的

因为他们的交际圈和生活圈更侧重于本区域内

外地人口来说,汕头中心区域同样缺乏高大上的吸引力

倒是东部填海地区有一定的政策期待性,可是也被提前透支了

南澳岛上的商品房就是卖给岛外的汕头人

本土的南澳人没有多少购买力,也没有那个需求

他们有宅基地

南澳房价能不能再往上走,取决于旅游的深度开发

其他区域,澄海,潮南,潮阳的房价倒是均价一万以下,总体泡沫不多

汕头的房子,总体投资意义不是很大

跑不过其他地方

刚需的,中年以后求稳的可以考虑

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